Stróbl Gyöngyi tatabányai ingatlanszakértő, 2020 óta dolgozik a szakmában, és 6+ év tapasztalatot jelez. Fő fókusza Tatabánya ingatlanpiaca, emellett teljes körűen vállal közvetítést Komárom-Esztergom megyében és Pest megyében.

Szolgáltatások:
- Ingatlan eladás és vásárlás támogatása (stresszmentes, ügyfélközpontú folyamat)
- Ingyenes ingatlanértékbecslés és kötelezettségek nélküli konzultáció
- Alapos piaci elemzés és árazási stratégia (naprakész statisztikákra építve)
- Professzionális marketing: minőségi fotók, figyelemfelkeltő hirdetések, széleskörű online megjelenés
- Biztonságos jogi és adminisztratív háttér (dokumentum-előkészítés, szakemberek bevonása)
- Teljes körű ügyintézés a kapcsolatfelvételtől a kulcsátadásig

Munkastílus és ügyfélélmény:
- Kiemelt értékek: megbízhatóság, folyamatos kommunikáció, transzparencia, személyre szabott figyelem.
- Elégedettségi mutató: 100% (a megadott statisztika szerint). Konkrét ügyfélidézetek és darabszám alapú értékesítési adatok nem szerepelnek (saleCount és saleDays nincs megadva).

Elérhetőség:
- Telefon: +36 30 455 9956
- E-mail: strobl.gyongyi@dh.hu
- Iroda: Dorog
- Működési terület: Tatabánya; Komárom-Esztergom megye; Pest megye

Díjazás:
- Jutalék: 0-0% (a megadott adatok szerint). A részletek a megbízási szerződés típusától függhetnek.

Piaci áttekintés (aktuális statisztikák a megadott adatok alapján):
- Összes hirdetés: 3360
- Új hirdetések: 613 (18,2%)
- Átlagár: 52 988 511 Ft; mediánár: 46 900 000 Ft
- Átlagos nm-ár: 928 488 Ft/nm; medián nm-ár: 886 111 Ft/nm
Kategóriák szerint:
- 0-50 m²: 850 db (új: 135); átlagár 39 902 592 Ft, medián 37 800 000 Ft; átlag nm-ár 981 834 Ft/nm, medián 878 378 Ft/nm; átlag alapterület 41,15 m² (medián 43 m²)
- 50-100 m²: 2392 db (új: 477); átlagár 54 631 159 Ft, medián 51 900 000 Ft; átlag nm-ár 912 268 Ft/nm, medián 754 528 Ft/nm; átlag alapterület 59,54 m² (medián 56 m²)
- 100+ m²: 118 db (új: 1); átlagár 113 953 051 Ft, medián 103 125 000 Ft; átlag nm-ár 872 997 Ft/nm, medián 617 647 Ft/nm; átlag alapterület 226,16 m² (medián 118 m²)

Rövid piaci hírek/hatások (2026):
- Tatabányán a Zoomlion intelligens gyár indulása növelheti a bérleti keresletet (Tatabánya-Környe), és támogathatja az ipari bérleti díjakat.
- M1 bővítés: Biatorbágy térségében a lezárások rövid távon fékezhetik a keresletet, míg a kapacitásbővítés hosszabb távon vonzerőt és árfelhajtó hatást hozhat.
- MNB folyamatok: 6,25%-on maradt alapkamat (hitelaktivitás mérséklése), ugyanakkor 2026-ban erős hitelkihelyezés (több vevő, gyorsuló értékesítés, erősödő árnyomás).